供热季即将到来，集中供热初期可能会出现个别热用户家中暖气不热的情况，沈阳市供热专家冯德勇接受专访时提出，初期暖气不热可能有多种原因。

在找原因前，最好先用排除法缩小供热问题范围：若邻居家热，则问题在自己家；邻居家也不热但别的单元楼热，则问题在自家单元楼的供热回路；整个小区都不热，则看换热站或二次管网是否有故障。如果问题出在自己家，就要从以下六个方面寻找原因。

系统试运行开始后，可能出现渗漏情况，需要快速处置，避免造成不必要的损失。

手动阀门没有全部打开会造成供暖循环不畅通，同时要确认阀门开关是否灵活，可在紧急情况下关闭。

不同房间温度不同，可能是供暖回路堵塞了。地热使用2到3年建议定期进行地热管线清洗，最好在供暖季开始前完成。老旧小区的暖气片，如果多年未清洗，也应该在供热开始前进行彻底清洗，打压不合格的应尽快更换，以免冬季破裂。

每个暖气片末端都有一个排气阀，形状类似螺丝。排气时拧开排气阀以排出暖气片内的气体，直至有稳定水流。拧排气阀时要谨慎操作，勿用力过大，以免断裂导致散热异常或漏水。

即检查一下自家门、窗户的密封情况，有必要的，可以更换一下窗户的密封胶条。

若供回水温度均热，则可能是取暖设施偏少、室内取暖设施被遮挡覆盖等原因导致供热量小于室内向外散热量。这种情况，可以采取减少覆盖，或在专业人士的帮助下检查是否需要重新铺设地暖管或增加地暖管环数等。

供热初期室外温度较高，供热企业一般不会设置较高的供热参数，触摸散热器或地暖分水器通常感觉温乎即可。供热公司会随着室外气温的降低，不断提升供热参数，以满足供热负荷变化的需求。同时，热用户最好在供热前注意留存供热单位、换热站的维修电话，备好温度计，随时观察自家室温，如有问题，拨打所在区域供热公司的客服电话进行报修。

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从今天开始，供暖期就结束了。3月31日，沈阳市供热办特别提醒广大市民注意几个方面的问题：

供暖期暖气不好却不敢大修，惟恐影响了家里的供热质量。但此时供暖期结束，你完全可以及时向所属供热公司报修，为第二年的供暖打好基础。

供暖期结束了，暖气里的水仍在。每年供暖期刚结束的时候，都容易发生一些居民由于自身操作不当，导致暖气片漏水的现象。这是因为冬季的供暖期结束后，暖气管内会存在一些杂质和铁锈，供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗，而这种冲洗一般是不通知居民的，所以一旦加压冲洗，忘记关闭排气阀门的居民家中就会漏水。

供暖一结束，立即将暖气中的水放掉，这样做是错误的。这是因为暖气片和管道中的水是经过防腐处理的软化水，可有效隔绝空气对暖气片和管道的腐蚀，可以延长暖气片和管道的使用寿命。

此外，供暖结束后的十天内，不要改装暖气管线。一旦更改，残留在暖气管线中的水就容易漏出来，给自家和邻居家的财产安全带来隐患。

地暖 作为一种十分有效地家中保暖措施，相信很多人的家中都有这样的设备，并且地暖是隐藏在地板下面的，不会有占空间以及影响我们使用的情况发生，对此小编想要为大家介绍的是楼房地暖如何放气，下面请看楼房地暖如何放气的介绍。

地暖是地板辐射采暖的简称，英文为Radiant Floor Heating，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。水地暖是指把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板发热而实现采暖目的的一种取暖方式。低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。

1. 放气前准备一段如下的塑料软管（直径要刚好能够套在放气阀口上），和一个接水用的容器（盆、桶等）。

2. 关闭除了进水阀门以外的所有阀门，一般阀门把手与管道方向平行是开，垂直是关。

4. 缓慢拧开分水器进水管上的放气阀门，进行第一次放气，直到放出不含大量气泡的水，再关闭放气阀门。

5. 打开分水器支路上的一组进水和回水阀门，然后再次打开分水器进水管上的放气阀，直到放出不含大量气泡的水为止。

以上便是楼房地暖如何放气的介绍，地暖是通过热水循环散热进行保暖效果，而若是管道之内有气体存在则会影响我们的保暖效果，因此对于楼房地暖如何放气这一事项我们了解之后若是家中地暖出现这样的问题我们便可以轻松地进行放气维持我们优质的保暖效果。

在大雪纷飞的冬季，我们都希望自己的家里温暖如春，所以大家家里都会安装或购买各式各样的取暖设备， 地暖 就是其中一种。但是可能优点朋友在使用 地暖 的时候会碰到地暖不放热气的情况，这是什么原因造成的呢?接下来小编就为大家介绍一下，希望能为大家提供帮助。

地暖是地板辐射采暖的简称，英文为Radiant Floor Heating，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。

1、初次使用或长期未使用 。地暖初次使用或长期再用时水温较低，并且升温缓慢，十几个小时才能达到理想温度的现象。地暖不热解决办法：耐心等待。

2、地暖管未清洗 。地暖管材内的钙、镁离子结合，形成水垢、杂质等，水垢的导热性差水垢从0mm增加到0.3mm，导热性会降低到79%，也就是说，当水垢的厚度达到0.3mm的时候，将有21%的热量不能正常转换，而导致地暖管不热。地暖不热解决办法：清洗地暖管。

3、地暖管道内有空气 。如果地暖主管热而回水管不热，这说明管道内有气，导致热水不能进入回路循环。地暖管不热解决办法：打开分水器上的放气阀排气，放出热气。

4、有效散热面积小 。地暖是辐射散热取暖，热量由下向上辐射散热，如果地面覆盖物较多，会影响散热。例如卧室，如果放了一张较大的落地床及衣柜，那样的线%，相比较起有带腿的家具和床的房间来讲就要少50%。因此说，地面遮盖物的过多也会影响地暖的散热效果，让人误以为是地暖不热。地暖不热解决办法：耐心等待升温，不要大面积的铺设地毯，移动家具等。

5、施工不当 。地暖安装时，并非所有的施工人员都是按规范操作，看图纸施工，随意扩大盘管间距，加厚地板，甚至死弯，都会影响地暖的采暖效果。地暖不热解决办法：这种情况较为常见，也相对麻烦，要重新铺设，经济损失较大。

以上为大家介绍了地暖不热放气的原因以及解决方法，如果以后大家家里的地暖不放热气，其原因不外乎这几种，大家只要仔细检查看是什么原因造成的，就可以自己轻松解决问题了。大家不要觉得地暖不热放气方法就是地暖的质量问题，我觉得只要大家使用方法正确，并且定期清洗，那么就可以大大减小出现故障的几率了。

良好的供暖效果一是要有设计安合理的供暖系统，二是就要保证供暖系统的良好运行，因此每到供暖季节的来临，消费者总要对 地暖 管路进行维护保养，以保证可以达到良好的供暖效果。很多用户在供暖期内会发现有时 提温的速度特别慢，根本达不到正常状况下的温度，此时很有可以就是地暖管道中存在气体，那么我们就需要将气体排出，来保证热水可以顺利循环。下面，小编就向您详细的介绍一下地暖管道中空气的排放方法及注意事项，有兴趣的朋友一起来了解一下吧!

首先，准备一根塑料软管插在泄气阀上，关闭所有的阀门，只留进水阀门打开。阀门与管道方向平行就是开，与管道方向垂直就是关。记住是与阀门所在管道的方向。支路阀门就以支路为准，管道阀门就以其所在的管道为准。拧开分水器进水管上的放气阀门，进行第一次放气。直到放出的水不含大量气泡为止，然后关闭。打开分水器支路上的一组进水和回水阀门，此时再次打开分水器进水管上的放气阀，同样直到放出的水不含大量气泡为止。重复上述操作直到完成所有支路的放气工作，完成后打开所有阀门。放完气就可以打开地热回水管上的放气阀门进行放水。

一般情况用手试一下，热的是进水管，冷的是回水管。出水管不热应清洗过滤器，每台分水器前均装有一个过滤器，当水里杂志过多时，要及时清理过滤器。过滤器中杂志过多时，会出现出水管不热、地热不热等现象，通常应一年清洗一次过滤器。方法是关闭地暖分水器上的所有阀门，使用活扳手逆时针打开过滤器端盖，取出过滤器进行清洗，清洗完毕后原样装上放回。打开阀门，地热系统就可以正常工作了。若冬季不供暖室内温度低于1℃时，建议用户应将地热盘管内水排出防止冻裂管道。地热在每年供暖期结束后，应将地热网中的过滤管道水全部排放出来。因为锅炉管道水中含有很多黏泥、杂志、锈渣等微小颗粒，水质浑浊，而地热管网的内径很细，如锅炉停气、水泵停止运转，原有的污水杂质，将停留在管网中达7个月之久，而水中含有的钙、镁、盐等物质沉淀将生成坚硬的水垢挂覆在地热管网的内壁上，折弯处更加严重，即使靠加压水流也是冲刷不掉的。长期结垢不清楚将造成流量减少，流水不畅、热辐射值降低，造成官网堵塞、不能清洗、整个地热管网将报废。

地暖的供热效果是非常不错的，而且在舒适度上的优势让消费者非常喜欢这种供暖方式，在进行家居装修时，选择安装地暖已成为大多数消费者的选择。相信通过以上的介绍，朋友们对于地暖管道的维护有了更明确的认知，要想保证地暖系统常年保持良好的供暖效果，一定要定期对地暖系统进行保养维护，清除管路中的泥沙等杂物，做好排水工作，否则因维护不当而造成的管网报废的话，将是一件非常麻烦的事情，采取地暖供热的消费者一定要清楚的认知这些常识，才能在日常的使用过程中，做好地暖的保养维护工作。

很多打算安装地暖的消费者都会担心一个问题，那就是安装地暖之后管漏水了怎么办，其实就一般情况而言，地暖管是不会漏水的，万一地暖出现漏水事故怎么办，来看看地暖漏水的原因和解决办法。

地暖铺设管线埋地部分是整管，中间没有接头，所有管路接头都在分水器上。分水器一般放在各层卫生间，只要选材得当是不会有漏水问题的。地暖管部分，如果采用PE-RT管热熔连接不产生接缝的线年的使用寿命，基本与房屋寿命相等。所以如果工程质量合格的话，是不会产生漏水的。

很多地暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题，而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。管道铺完后要用4cm左右的混凝土回填覆盖管道层。后期施工中进行地面操作时，敲击地面、打钉、楔木楔、切割石材等行为都可能伤及地暖管，造成漏水事故，这些都属于危险操作。

如果你发现地暖管出现漏水问题，请及时关闭暖气阀门，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失。接着应及时拨打专业维修人员电话，请他们查看实际情况后解决。

此外，很多家里的地暖被改动过，这样会影响原本的设计。所以怀疑漏水的话，可以在改装的地方，重点观看一下。如果是这方面的问题，需要找专业人士再修复一下。

目前，由于地板采暖处于市场起步上升阶段，家装地暖公司鱼龙混杂，部分地暖公司为降低成本而偷工减料选择低质低价管材及辅料，铺装时加大管材间距，或使用低一级规格的管材，造成地暖系统运行未达到预期的效果，并埋下隐患。另一方面很多用户图一时便宜，造成地暖质量不过关。IT百科专家提示，要想享受没有后顾之忧的地板采暖，一定要选择专业正规，有一定规模资质的工程施工。

在北方暖气管道是冬天的必备设施，能否安心度过一个温暖的冬季，暖气管道的维护尤为重要。如果家中暖气管道漏水维修出现问题，该由谁来负责？业主还是供热公司？让我们来看看张师傅的故事。

张师傅发现室内暖气片滴水后，联系供热公司维修工上门维修，维修人员使用管钳拧了暖气片上的回水口，导致暖气由滴水变成喷水，维修人员无法修理。张师傅无奈再次联系供热公司上门维修，后供热公司认为管道井阀门属于业主自己维护管理，不属于供暖公司维护，不予维修。张师傅家中喷水得不到解决，导致木地板浸泡，楼下房顶已经渗透，期间张师傅及家人一直在接水、倒水处理地上积水。事发后第三天，张师傅到供热公司营业大厅申诉，经维修公司值班经理协调，派了一位专业维修师傅上门加班处理予以维修完毕。张师傅认为，由于供热公司维修不力，导致其家里的木地板、家具以及楼下邻居家的房顶被水浸泡而产生的维修和赔偿费用应由供热公司赔偿。张师傅与供热公司协商未果，故诉至法院。

根据张师傅房屋面积，结合木地板受损情况，法院酌定损失4500元，最终判决供热公司承担3150元。

法院经审理认为，张师傅提交的电话录音、微信聊天记录、照片、视频及审理期间作出的现场勘验笔录，结合当事人陈述，具备民事案件高度盖然性的证明标准，可以证实供热公司向张师傅家提供维修服务过程中，因维修人员维修不力给张师傅造成了财产损害，应承担相应的赔偿责任。但法院同时认定，房屋暖气片漏水长达三日，张师傅没有采取足够有效的措施，导致损失进一步扩大，自身存在一定过错，应自行承担30%的损失。因此，作为业主面对暖气管道漏水时，既要及时联系供热公司提供维修服务，也要对漏水点做出有效措施防止损害进一步扩大，否则仍然需要承担部分侵权责任。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百七十三条 被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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电梯因供暖水管跑水导致停用。接到反映后，社区、物业工作人员第一时间赶到现场。

经多方联合制定抢修方案，先维修漏水点，更换配件，再将漏水点与电梯井内存在的积水排出，恢复电梯运行。为了不影响居民日常生活，社区工作者将外卖和大桶饮用水送到居民手上。看着工作人员气喘吁吁的样子，居民感谢道：“真是辛苦了，麻烦你们了！”

小电梯，大民生。下一步，前屯社区将继续从小事入手，在实处发力，关注居民的需求和意见，切实解决好居民的困难事，群众的烦心事，让居民有实实在在的获得感。

北下关街道皂君庙南路社区陆续收到小区居民反映的各种供暖问题，各网格工作人员与供热公司一起入户查看。

经现场查看，发现主要原因是暖气管道内管网运行不畅、排气阀门损坏，导致供暖设施积气无法排出。热力公司现场安排技术人员为居民家中管道排气放水，清洗过滤网。

皂君庙南路社区某居民楼一大早暖气跑水，社区工作人收到消息第一时间联系居民、供暖公司到现场抢修，及时更换爆裂暖气管，并帮助居民清理家中积水。

海淀街道海淀南路北社区接到居民反映，某单元水压不够，导致家中暖气不热。社区工作人员迅速前往所在单元，对暖气不热的情况逐一进行摸排，并紧急联系北京自来水公司工作人员到达现场，对小区的自来水管道、自来水井、自来水表等设施进行大排查。

由于当时许多居民未下班回家，入户排查难度较大。社区工作人员、物业公司、自来水公司维修人员加班加点多次走访、逐户敲门入户检查，排查问题所在，力争不落一户。

维修人员争分夺秒，为居民家中供热保驾护航。经过3个小时的不懈努力，问题得以解决，得到了社区居民的一致好评。

北下关街道皂东社区接到居民反映，家里的水压低，在用水高峰期时水龙头不出水，热水器也打不着火。在随后的两天内，陆续有十几户居民反映此类问题。

社区立即启动“吹哨报到”机制，联合海淀区税务局、自来水公司、产权单位及街道相关科室，召开吹哨报到会，共同协商，发挥优势帮助社区“解题”。

经街道牵头，在多方的努力下，最终确定由自来水集团负责院内公共管道的漏水检测维修及更新改造，由产权单位负责楼内居民家中立水管的改造更换，由社区协助产权单位做好居民解释工作。

皂东社区将用居民的视角发现问题，解决问题，依托社区党建协调委员会，借助社区“吹哨”、科室“报到”工作机制，着力把群众家门口的难事办好、解决好，切实做到“民有所呼，我有所应”。

海淀街道合建楼社区某居民家中突发下水道堵塞，导致全楼停水，社区接到居民反映后即刻赶往现场，紧急联系水车前来疏通下水道。

在疏通过程中，维修人员细致检查是否存在爆裂情况，确保了整个修复过程的安全。在检查、维修近两个多小时后，下水道维修工作圆满完成。

由于临近下班，居民生活用水需求较多，值班社区工作人员积极协调，安排居民轮流到社区接水，同时开放社区卫生间帮助居民应急，为抢修工作提供了有力保障。

海淀街道阳春新纪元社区接到居民投诉，辖区某底商卫生间污水管漏水已半月有余，满地污水。

社区第一时间与物业相关部门工作人员一起前往现场。发现污水管确实出现漏水现象，两方力量立即采取应急措施进行检修。24小时内完成维修工作，解决了居民急难愁盼的诉求。

11月24日，由银川市委宣传部、银川市新闻传媒中心共同主办的开门办实事·电视问政进社区

当天，节目组邀请到银川市市政管理局(含供热燃气管理中心)、银川市住建局、银川市智慧城市运行管理中心、以及国能宁夏供热公司、宁夏电投热力公司、哈纳斯西部热电公司、国网银川供电公司负责人等来到现场，就我市供暖问题进行交流沟通。

2022年新修订的《银川市城市供热条例》中，将供暖季居民用户起居室、卧室室温不得低于18℃修改为20℃。今年，银川市各供热企业于10月中下旬陆续开栓运行。

目前，国能宁夏供热公司、宁夏电投热力公司等供回水温度均达到104℃/40℃左右，地暖的供水温度可达到30℃至45℃，暖气片的温度可达到40℃至55℃，能够满足我市居民现阶段供热需要。

在供热用能保障方面，已落实供热用煤983万吨，天然气1.37亿立方米，2家主力热源国能灵武发电公司、宁夏电投银川热电公司已完成热源检修，电厂用煤储备充足，供热保障落实到位。

截至10月，我市建成区供热总面积约14971.28万平米（不含壁挂炉供热），其中，市辖三区供热总面积约12392万平米，灵武市、贺兰县、永宁县供热面积分别为588万平米、1277万平米、714.28万平米。

今冬供暖工作进入9月份准备期以来，银川市市政管理局先后协调解决了27处供热管网更新改造和万科大都会、南岸阳光等4个新建小区供热接入，以及横城、镇北堡、宜家财富广场等4处因供热成本倒挂导致的弃供问题，让居民家中暖起来。

节目现场，市市政管理局相关负责人对我市如何保障供热工作顺利推进、整体供热效果是否达标，还有哪些难点、痛点等进行了详细介绍。

每到冬天，一些老旧社区由于供暖设备老化、管道破损等情况无法及时采暖，及时进行老旧小区供热管道改造能够有效提升供热质量。

金凤区紫园小区一区二区共有27栋94个单元1252户居民，总建筑面积11.2991万平米，由于供热管网老旧，且地沟内常年遍布污水、管道腐蚀严重，供热质量较差。

国能宁夏供热有限公司金凤管理处负责人赵江波介绍，今年以来，对紫园小区进行了供热管网全面改造，还给楼体外墙加了保温层，将紫园换热站的老设备换新，让小区居民家中的“热力值”大幅提升。

今年，各供热企业对全市供热管网进行了更新改造，累计改造40余条27公里市政道路供热管网,近40个小区130余万平米老旧居住建筑实施节能改造，约160余万平米供热区域实施老旧小区供热管网更新改造。

紫园、锦绣苑等区域热源切换至“东热西送”集中热源，进一步提升了热源供热稳定性。

节目现场，针对市民反映的西苑小区三个单元卫生间不热，以及五里湖畔居民反映凌晨醒来觉得暖气和白天相比不够热等问题，国能供热宁夏有限公司相关负责人表示将继续与住户们进行协商，针对家庭具体情况商定改造方案，尽快把温暖送到居民身边。

同时，针对网友反映的供热投诉有时打不通、不好记、不知道打给谁的问题，银川市智慧城市运行管理中心负责人介绍，为了确保12345的电话可以畅通，专门设立了“5号键”供暖专席受理供暖问题；居民也可以通过“银川12345”微信公众号中的“供热服务”查询所属供热公司联系方式进行联络，还可通过“微提交”中的“诉求提交”反映相关问题。对于收到的投诉，热线将对供暖问题进行分析研。

青海新闻网·大美青海客户端讯 近期，晚报微信读者群里不少人都转发一则关于小区供暖新标准的规定，内容是住宅楼供热质量不以居室温度来衡量，而是要看暖气管进水温度和回水温度能否达到规定温度。有人以此动员居民用“新标准”监督物业供暖，而物业对居民所说的新规定莫名其妙，双方为此产生争执。很多人想了解目前是否有这项新规定？

市民张先生说，他是海西路9号院的物业负责人，最近陆续有居民找到物业，反映家中暖气不够热，工作人员到其家中测量了一下温度，为18℃，认为供热质量达到了规定的标准。但是居民不认可，说现在国家有了新规定，真正的供热质量标准是暖气管道的出、回水温度，并且详细地说出了进水温度应该为80℃、回水温度为60℃，还说这是一项法规、是惟一标准。张先生很疑惑，作为供暖单位他们从来没有听说过供暖有这样的检测标准，微信群的说法靠谱吗？

市民王女士说，她是青藏铁路花园小区15号楼住户，他们这栋楼的暖气普遍不热，居民家里的温度很多都在16℃上下浮动，但也有18℃以上的。微信群里近期总有人发消息，称即使室内温度达到了18℃也是不达标的，因为现在国家有了新规定，暖气出水与回水的温度不得低于80℃和60℃；还有人以此动员大家据此收集证据来维权。王女士说，居民对是否真有这项规定将信将疑。

接反映后，记者查看了物业人员张先生提供的居民的微信截图，内容是一则转发的“消息”，其中有一项内容是相关部门明确指出“把居室温度18℃(上下浮动2℃)当作供暖质量标准是误导消费者的欺骗行为，应当纠正。”张先生说，如果是文件规定，主管部门应该有或通知下发，但目前并没有接到此类文件，居民用这些传言质疑物业供暖质量，很是无奈。

据此，记者采访了西宁市住房保障和房产管理局物业监督检查处的工作人员，工作人员告诉记者，微信群里关于供热质量新标准是谣言，国家及青海省从来没有出台过这样的规定。工作人员表示，根据《青海省城市供热管理办法》的规定，在供热期限内居民住宅室内温度昼夜不得低于16℃，低于16℃视为供热质量不达标，此为衡量供热质量的惟一标准。

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