“兰州晨报3·15热线吗？我们反映兰州万科璞悦臻园新房质量问题。”兰州晨报联合甘肃省消费者协会等部门开通“3·15”维权热线后，第一天就接到来自兰州万科璞悦臻园多位业主的投诉，称所购买的新房存在多处质量问题。开发商相关负责人表示，将把业主意见反映给公司，在一周内拿出解决方案。

兰州万科璞悦臻园小区陈女士、谢女士等多位业主投诉称，2020年6月起她们陆续购买了兰州万科璞悦臻园小区二期的精装房，部分人交的是全款，按照合同2022年10月交房，因疫情影响，推迟到2023年1月1日通知交房。给钥匙前没有验房程序，开发商要求业主按时缴纳物业费，否则不开暖气、水。业主们预交了暖气费、天然气费、电费、物业费等各种费用后，物业给开了水暖，业主进去后发现问题很多，主要表现为地暖破裂漏水、自来水管漏水、墙皮脱落、墙砖空鼓、地脚线开裂、柜子边条被水泡裂等。

据反映，3号楼1901房业主谢女士家存在大小问题就有几十处。记者现场看到2号楼2单元1504房内客厅、卧室、过道的地暖正在全部重修，该单元804房的卧室地暖也在挖开重修；漏水严重的一家住户客厅里积水有2厘米深。

反映问题的业主称，万科是国内房地产知名品牌，所以才会慕名购房，加上精装修费，每家都支付了上百万元。刚买的新精装房交付就出现各种质量问题，水暖破漏还造成楼下住户屋顶漏水，损毁了精装修，实在窝心。这些业主也找过开发商，对方给出的解决方案是找出地暖漏点，掀开地砖以熔断方式处理。业主们表示不能接受，刚买的新房就到处补补丁，这种房子如何长期住？暂时修好了，明年接头又漏了怎么办？如果泡了楼下住户，损失由谁来承担？

1.要求开发商重新对房屋地暖进行铺设，所用材料和施工过程由业主监督，并由第三方进行质量监管；

5.从2023年1月1日到业主验收合格日期间的违约金按购房合同约定的计算方式执行，其间的物业费，暖气费由开发商承担；

6.因地暖漏水、水管漏水造成的自家和邻居家房屋装修毁坏的损失由开发商承担；

反映问题的业主称，之前已反映过多次，一直没有结果。这些业主要求开发商在本周五（3月3日）前能给他们个解决方案。

负责接待业主的兰州普合共筑万科房地产开发有限公司万科璞悦臻园小区项目部陈姓工程师表示，将把业主们反映的情况向公司汇报，公司要开会研究，各部门安排布置，于下周二（3月7日）前答复解决方案。

该小区物业公司王经理表示，一期住户们反映问题少，此次二期将入住380余户，反映出的问题较多，该公司只做物业服务，不负责房屋维修，只能尽量协调双方尽快解决问题。

兰州晨报联合甘肃省消费者协会、兰州市市场监管局、兰州市消费者协会、城关区消费者协会开通“3·15”维权热线”消费维权线索征集令。如果您正准备消费维权或已经在维权道路上，都可以向我们报料！

报料范围：涉及日常生活的各个领域，您在电商购物、健康产业、假冒伪劣、虚假宣传、食品安全、餐饮消费、价格欺诈、预付式消费等方面遇到问题，或者是涉及医美、教育、房产、金融、汽车、文娱等消费领域的消费维权，均可拨打本报“3·15”维权热线，我们将联合相关部门为您的合法权益保驾护航，对损害消费者合法权益的行为进行曝光，为广大消费者“扫雷避坑”。

什么样的工艺是好的、标准的？一直以来，供暖行业未曾有过一个可量化之标准，但有一点：满足用户健康、舒适、节能、美观的供暖需求是永恒不变的强制性准则！

9月2日，由中国采暖散热器委员会、舒适家居分会、辐射供暖供冷委员会主办、暖立方传媒/中国地暖网承办，瑞特格（中国）有限公司独家冠名，意大利意乐工业集团特约协办的“瑞特格杯”第二届中国明装供暖舒适家居施工大赛终极PK赛，即将落地上海博雅酒店（上海市浦东新区·碧波路699号），并将带来一场中国供暖行业最高水平赛事——专属于中国供暖人的“职业奥运会”，诠释最新明装供暖高标准、高效率以及匠心好工艺！

为寻找优秀明装供暖系统施工工艺，普及、推广先进供暖理念、技术及高效施工方法，积极引导、帮助暖通行业同仁及终端，打造舒适家，连续两届“瑞特格杯”明装供暖舒适家居施工大赛，沿长江流域诸城开展了一场又一场明装先锋论坛会。如今，“瑞特格杯”第二届明装供暖舒适家居施工大赛迎来总决赛，经组委会、专家评审团历时一月层层筛选、比较，最终四篇作品脱颖而出，并于今天正式公之于众（其他优秀获奖案例择日另行公布）。

相信关注明装市场与明装供暖施工大赛者与小编一样，对首届大赛总决赛的现场之火爆，选手线上拉票之积极，观众反响之热烈，结果之喜人，至今记忆犹新。160000+的点击率，是火爆如潮的明装供暖市场蓬勃发展之体现，是行业大众对四位选手作品热议、认可之体现，更是选手及作品各自魅力之反馈。

因此，总决赛“大战”在即，为将各自最好的工艺及高效供暖系统展现给全国各地暖通行业同仁、终端，为普及、推广先进供暖系统及技术，为行业带去积极的影响，提升行业整体施工水平与标准，敬请众“将士”厉兵秣马，挥舞旗帜，邀亲请友，为己及人，加油、呐喊助威！

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美丽富饶的“塞上江南”（9月17日摄）。 宁夏回族自治区水利厅提供的统计数据显示，在过去50年，宁夏引黄灌区面积净增400多万亩，总面积比过去扩大了两倍多。 黄河流经宁夏境内397公里，自秦汉以来，这里历代凿渠引水，发展灌溉农业，沟渠纵横，沃野千里，形成了被誉为“塞上江南”的宁夏引黄灌区。但到解放前夕，这个古老灌区水利荒废、农事凋敝，水田面积仅存192万亩。新中国建立后，特别是1958年宁夏回族自治区成立以来，宁夏引黄灌区整旧建新，水利事业突飞猛进，目前干支渠总数已达3000多条，总长度7000多公里；排水沟有40条，总长度1825公里，建立了比较完善的灌排系统，灌溉面积增至600多万亩。 新华社记者 王鹏 摄

在江苏徐州新沂开发区江苏宥拓新材料有限公司的车间内，一种宽约40厘米、类似相机胶卷的灰黑色薄膜在流水线上被加工出来。

此膜名为石墨烯PTC自限温电热膜，是传统石墨烯电热膜的升级产品。据介绍，石墨烯电热膜是生产石墨烯地暖的核心材料，而其升级产品可实现电采暖本质安全，一举解决了石墨烯电热膜产业的痛点，技术填补了国内空白。

宥拓新材料公司创始人、董事长史宇正表示，宥拓新材料公司于2017年落地新沂，公司原来从事电热膜相关技术研发，落户新沂后开始转为实体化运营，之后完成的“地暖用石墨烯电热膜”“大功率新能源汽车用电热膜”等产业化项目，与传统产品相比具有突出的安全优势和性能优势。

2019年9月，宥拓新材料在第二届徐州—上海大院大所对接合作恳谈会上与上海交通大学、华东理工大学等高校牵手，继续开展相关产品的深入开发合作，持续提升公司的技术领先优势。

据了解，双方合作研发“石墨烯改性PTC导电油墨研发及产业化”项目，内容为石墨烯改性PTC导电油墨产品配方研发以及石墨烯改性PTC电热膜中试研发，目前已建成2条石墨烯PTC自限温电热膜生产线、研发实验室和可靠性实验室等，年产能达到120万平方米。

“石墨烯是很好的导电材料，5年前介入电热膜应用，开启了石墨烯电热膜时代。”史宇正说，目前市场上石墨烯地暖已大行其道，其核心材料就是石墨烯电热膜。然而石墨烯电热膜被人们铺在房间地面下采暖，如散热性不好，温度过高会导致人员烫伤。现在该公司利用热敏技术与传统石墨烯电热膜技术相结合，实现了传统石墨烯电热膜功能再升级，进一步提高了其使用的安全性。

“这种电热膜可感受温度变化，用在石墨烯地暖上，只要遇到外部温度升高情况时，电热膜自身可以及时调整功率，温度会自动下降。它就是一种自限温石墨烯电热膜，这是我们的创新之处。”史宇正说，这也是电热膜技术的一大突破，解决了该行业的一大痛点。

他介绍，该技术应用在地暖上，不需要较长预热时间，且使用期限可达50年，后期维护投入非常有限。

除地暖之外，此项技术还可应用在新能源汽车、高铁上。电动汽车的锂离子电池很“娇气”，怕冷也怕热，低于10摄氏度就需要加热。现在为锂离子电池加热的很多是金属电热膜，加热温度过高会让电池失去功效，而该种膜一旦失效将导致电池自燃，燃烧车辆，而使用其他加热方案，则系统复杂、成本高。在冬季，高铁车上的水箱、下水管如保温不善，会被冻裂；用传统金属电热膜加热，一旦失效，会殃及控制系统。而使用自限温石墨烯电热膜，可有效消除这些隐患。

“相关技术一直被个别国家垄断，目前我们攻克了这个‘卡脖子’技术，大幅度拓展了该项技术的应用领域。”史宇正说，现在采用该公司升级型电热膜生产的地暖，已在上海、青岛、西安等地小区铺装，反馈良好。国内部分铁路局也正在试用该公司的电热膜。在今年9月召开的上海新能源汽车电池展上，国内新能源电池几大巨头级企业也表示了合作意愿。

这里所说的隔热层，就是我们在地暖电热膜下面所铺的保温板。保温板的作用是阻止热量向下传递，降低结构层的无效热耗损。这就要求保温层的材料必须具备很好的保温绝热效果，因此，隔热材料应采用导热系数小，吸湿率低，具有足够承载能力的材料。

推荐使用：厚度在2-3公分，阻燃等级B1级，压缩强度≥200kPa，容重≥32g/m³的保温板。

（2）边界保温条的安装。在所有外墙底部粘贴边界保温条，边条之间应搭接1-2cm。边界保温条能够起到伸缩缝（抵消回填层热胀冷缩）和防止热量通过墙体散失两个作用。

正确的做法就是保温板与保温板之间要紧密地靠在一起，然后使用胶布将缝隙粘贴起来。对于一些特殊的部位，要对板材进行裁剪之后再进行铺贴。最后我们所看到的整个保温板是均匀的，缝隙都使用胶布固定牢固稳定。

（4）反射膜作为一种热反射材料，能够快速将电热膜初始温度向上辐射，加快地面温度上升速率。因此我们要选择与地暖配套的专用反射膜。这里我们重点关注的就是反射膜的铺设，反射膜与反射膜之间一定要有搭接，大概接近十公分左右，避免反射膜移位。

推荐使用：厚度3mm±0.5mm，阻燃等级B1级，反射率≥85%的镜面反射膜

要想保证地暖的加热效果，膜与膜之间的间距应控制在0-30mm之间比较合适，膜距离墙面≥200mm。实际在铺设过程中，要根据房间配置功率来调整膜与膜之间的间距。

安装电地暖时为防止电热膜与水泥直接接触，同时对电热膜增加一层PE膜防护，使其加热后不卷曲褶皱，我们要在电热膜上方铺设一层厚度≥0.12mm的PE膜。

PE膜上方再铺设耐温特性170℃/1h断裂强度≥90， -40℃/1h断裂强度≥80 的硅晶网，用专用地地采暖的固定卡子进行固定，这样铺完以后，就非常牢固，并且保温性能也最佳。

东北网6月13日讯 今年，哈尔滨市将分别选择一所学校、一片住宅小区及一幢办公楼作为电热膜供暖系统示范工程项目进行建设。昨天，市棚改办、市房产住宅局、市教育局等各部门，召开现场办公会确定了这一试点建设项目，示范点具体项目地点尚待确定。

据了解，电热地膜技术是以清洁的电力为能源、以地膜为发热体，通过远红外线辐射进行传热的新型供暖方式，其终端热效率达99%。因此，对建筑物从设计、施工、材料等方面都有极其严格要求，必须符合国家节能50%—65%的标准，才能体现出地膜供暖的优势和良好的节能效果。

经测算，如果采暖期内室温保证在18℃—20℃，在现有电价不变的条件下，电热地膜供暖示范工程的采暖费支出每平方米不超过28元，而目前传统供暖每平方米供暖费为34.55元。从耗电方面考虑，以居住面积为100余平方米计算，采用电热膜采暖方式每天每平方米约耗电0.18度左右。同时，电热膜供暖还兼具温度可调节，解决采暖费收取难等一系列问题。

真正看到公众的顾虑，消除公摊面积制度可能给消费者埋下的暗坑，防止开发商以公摊面积之名浑水摸鱼、蒙骗消费者。

110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……近期，《法治日报》关于青岛市民李某房屋维权的报道，让“公摊面积”这个话题受到热议，呼吁“取消公摊面积制度”的声音也再度出现在舆论场上。

本来设想的是“开开心心收房”，没想到却被公摊面积给“绕”进去了，现实生活中，青岛市民李女士“一半房子都摊出去了”的遭遇，不见得每个人都会碰到，然而在过去一段时间，公众对于购房时需要承担多少公摊面积多有诟病，之前也有政协委员提议取消公摊面积。尽管社会上对此建议仍有不少争议，但公摊面积给购房者带来的疑惑和困扰，需要得到正视。

作为计算房屋大小和房屋售价的一种方法，公摊面积制度的存在，在我国由来已久。在商品房建设的过程中，由于公用建筑设施的需要，公摊面积的产生难以避免。换句话说，离开了一些必要的公共配套设施，小区和房屋的舒适程度、安全系数等都要受到影响。此外，现阶段对“取消公摊面积”持反对或保留意见的人士认为，一时取消容易，但重新选定计算方法，依旧绕不开建筑设施中的公摊部分。在开发商那里，取消的公摊面积，依然可能以房屋溢价的形式体现出来。

这决定了当下针对公摊面积的讨论，不能是一场意气之争，现阶段仍然要找到问题的根源，寻求更加妥帖的解决方案。当然，公众的安全感同等重要。正如《新华日报》一篇评论所形容的，“买房人之所以觉得自己花了冤枉钱，是因为为莫名其妙的面积买了单，等于你买支铅笔只拿了个铅芯，买棵青菜只拿到个菜心，买件皮袄只拿到了马甲。”“稀里糊涂、晕头转向、惴惴不安”——不少公众之所以对公摊面积有这样的观感，根源还在于担忧公摊面积过多而使用面积过少，多花了钱却给开发商、物业“做了嫁衣裳”。

在购房过程中，由于信息不对称、规则不透明等原因，一些开发商会利用公摊面积大做文章，让消费者的知情权受到损害。这也是为何“取消公摊面积”的观点在舆论场上不时出现的原因。不管这种想法有多少现实可行性，但至少它喊出了一部分买房者的心声，也反映出解决公摊面积争议的必要性和紧迫程度。

“公摊不能乱摊。”光明网发表的评论指出，“公摊面积该不该取消，着眼于公摊面积的积弊，或侧重于取消公摊面积后不可避免会出现的计价标准混乱（目前房价、物业费、暖气费等都是按建筑面积计量），可能会得出不同的结论。但说到底，不能让购房者掏了钱却对公摊面积构成不明不白，更不能任由开发商玩擅自变通却凭仗‘最终解释权’侵犯购房者权益。”

“公摊面积应‘摊’明白‘摊’规范。”《中国消费者报》的评论提到，“就眼下而言，完善公摊面积制度更具现实意义。厘清公摊标准，引入惩罚赔偿，有关部门也应监督物业企业落实公摊收益。”红星新闻的评论也指出，“公摊面积一再被诟病、被质疑，意味着当务之急是要明确产权意识、夯实侵权必究。”“标准和明细一定要‘晒在太阳下’，监管还要跟上。”

“很多人反对公摊面积，并不是希望取消公共区域，而是想真正实现明白消费，买了一平米，就得到一平米。”澎湃新闻的评论文章提到，“在这种前提下，公摊面积制度短期内应不断完善。长期来看，逐步改革过渡到按照套内使用面积计算，也应该提上议程。”

按照套内使用面积计算的思路，也得到其他媒体的关注。今年3月，针对争议之中的公摊面积制度，《经济日报》曾发表评论文章指出，“以套内使用面积进行交易，一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。二是解决住户使用面积不透明问题。”同时，该文还提到，“转变为以套内使用面积交易很难一蹴而就，可以分步骤、分阶段逐步进行调整。当务之急是，堵住当前公摊面积带来的漏洞，加大监管和审核力度，对公摊面积的设计和测量标准进行统一、规范、细化，切实保障好广大购房者的利益。”

目前，只有真正看到公众的顾虑，消除公摊面积制度可能给消费者埋下的暗坑，防止开发商以公摊面积之名浑水摸鱼、蒙骗消费者，才能让人们买一平米房子，获得一平米的安心和欢喜。所有的制度都不是尽善尽美的，新的解决思路和方案也可能会带来新的问题。未来，面对公众的合理诉求，相关部门可以结合实际情况，权衡各种破题之策的利弊得失，用渐进式的手段，逐步缓解社会关于公摊面积制度的争议，让公众能够安居乐业，不再为买房时可能遭遇的“消费暗区”而发愁。（白毅鹏）

很多地暖用户业主在使用地暖的过程中难免会遇到地暖不热的时候。有人说地暖不热放水就可以了，这种说法是不够正确的，地暖放水通常适用于地暖初期使用过程中，由于供热管道系统长时间不运行，里面存有气体导致供热水流循环不畅而引起的，这时候对地暖进行放水是能起到效果的。但若对于地暖使用年限比较久，再加上水质较差的时候，通过放水来排出管路中的气体是起不到改善室温的效果的。这时候必须对地暖管路进行一次全面的清洗才能解决问题。今天世程跟大家谈谈地暖在使用初期不热的时候有关放水的一些问题。

地热在首次运行过程中，因管道里有压力与水阻容易产生气塞，造成供回水不循环、温度不高等，如果不将气体排除，会影响室温。

一般情况，拧开阀门一瞬间，会听到“空空”的响声，这代表地热管中有空气，要继续放，之后能看到水“扑哧扑哧”地流出来，直到像自来水那样流就可以了，时间大概在五分钟左右。

1、地热水放得越多越好，经常有用户说，地热不热就要多放水，要把里面的凉水全放出去。

世程：水放得多反而影响供热，本站工作人员表示，地热水放得太多，反而会影响供热，况且供暖公司也不允许，“只要没有扑哧扑哧的水声就行了。”

2、地热水放得越勤越好，有不少朋友误以为水放的越勤越好，一位业主表示，“好多朋友告诉我，地热要常放水，这样才更暖和。”

世程：供暖期放一两次就可以。地热服务商表示，供暖期放一两次水就可以，“不是经常放水地热就热，不热可能与没及时清理过滤网或者地热管道堵塞有关。”

3、要放到回水管热了才行，很多业主发现回水管凉，就一直放水放到回水管热了才停。

世程：只要把空气排掉就可以。“既然水里没有气体了，你再怎么放水，即使放出热水，过一会还会变凉。”如果地热还不热要查看其他原因，比如过滤网堵了等。

第三步结束后，再重复第二步，关闭已放过水的一路管线，开启另一路，以此类推，直到热水进入地暖管内为止。

当遇到地暖放水不能改善室内温度的时候，世程建议最好是对地暖管路进行一次清洗，因为这种情况一般供出的水质一般较差，里面还有杂质和细菌，细菌的繁殖和再生一般是在春季和夏季，如不把它彻底清除，它将对我们的健康造成很大的危害。地暖管路清洗可将管内的生物粘泥、杂质都清除掉，从而保证供暖期间的正常使用防止细菌的再生和繁殖。

中国网 滨海高新讯 北京市居民完全产权自有住房率为72．4％，多套住房拥有率达到18．3％；居民中认为房价太高或偏高的人占比分别为64％和29．8％，这是央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示的结果。在这些数据背后，有多少人正在为住房而烦恼，有多少人真正享受到了国家的政策福利，有多少人对北京楼市持乐观态度，又有多少人已经绝望了呢？

以下是几个普通老百姓和房子的故事，平凡而真实地代表了北京一部分人的居住状况。他们当中有买房的，租房的，住宿舍的，每个人都以自己的方式栖息在北京。

将近七年了，从大学毕业一直工作、结婚，她一直租住在北京西三环附近的一套一居室里。聊起买房的事情，她感慨道，“20

05年，我刚参加工作不久，就有同事约我去看房。当时我记得均价也就三四千吧。只是因为刚工作没有积蓄，就不着急动那心思。”

之后几年间，从通州到大兴，阿朱看房的足迹遍布北京各地。“而且当时在我原来租的小区附近开了一个新楼盘，开盘均价七八千。虽然离工作单位很近，但是相比其他小区，我还是觉得价格太高，所以又放弃了这个机会”。时间来到2009年，阿朱结婚了。她的下一个人生目标就是生个小娃娃。“起码要买个两居室吧。以后小孩要有自己的房间，父母来了也有地方住。” 前两天，她刚租了一套两居室。周末就要搬过去。“还不知道什么时候能买到房呢，先租着再说吧”。

小丽一家三口目前租住在单位附近的一个房子里。不过今年五月份就可以搬进位于朝阳区的新房了。“我是在2009年9月份左右开始申请两限房的。大概三个月后就知道自己摇上号了。”据小丽介绍，当时她申请的两限房小区有四千多套房子，但是摇号的人只有一千多个。以她原本的情况只能申请一居室，但是因为房源宽裕，她幸运地分得一套两居室。

尽管马上要住进新房，小丽仍然关心着北京的楼市。她的房子离工作单位较远，小区配套也不齐全。所以小丽现在的目标是多攒些钱，以后再买一个离单位近的房子。

小飞是个乐观主义者，至少在面对“房子”这件令大多数人头疼的事情上，她很想得开。八年前，小飞爱人的单位以不到1500元每平米的价格出售单位公房。他们就在北京西二环附近买下一套50多平米的房子。“我们这楼是1993年的老房子，户型格局不好，房子本身质量也一般。但是我们一家三口却住的心满意足。”小区地处市中心，周围有成熟的配套，包括商场，超市，学校等一应俱全。尽管如此，小飞也不否认一直关注着北京的房价。“想当初3000一平米的房子，我都嫌贵。到现在都三万多了，指不定还要往上涨，对我来说买房已近是一件遥不可以及的事情了”。那么，她所说的“心满意足”会不会是当前高房价压力下的一种积极的自我心理建设？

小健和小智是同事。他们都是刚刚参加工作年轻人。都曾经和别人合租过房子，最后都搬进了单位宿舍。

今年过本命年的小健说：“2008年至2010年两年间，房价上涨太快了。我记得2008年四环的房子均价大概一万多，现在得三万多了。我觉得房价还会涨，但是房子还是要买的”。

同样住在单位宿舍的年轻女孩小智认为一段时期内，房价还会涨。但同时她也期望着国家出台调控政策之后，房价有所下降。“要不我只能找一个有房子的男朋友了”，小智半开玩笑的说。

2011年全国两会召开在即，众多媒体组织的“两会调查”结果显示，住房，房价是老百姓最关心的热点话题之一，因此也是众多议案提案涉及的主要内容。据报道，全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。

我们期望着今年的两会上，全国各地代表委员建言献策，在保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控等方面取得新的进展。我们更期望着有一天，住房问题不再成为两会的热点。到那时候，大多数人，包括上面几位受访者，都能实现更诗意的栖息。

2011年1月26日，为了进一步遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，国务院公布了八条最新的楼市调控政策（简称“国八条”），对房地产市场的调控达到了前所未有的力度。

自2011年1月28日起，上海、重庆对部分个人住房开征房产税。重庆市主要针对高端房和投机炒房征税，税率最高为1.2%；上海市则只针对增量中超出规定的部分按0.6%和0.4%征收。 有专家预计，房产税试点改革可能在一年内扩大到北京、广州、深圳等一线年内将在全国重点城市普遍推开。

2010年12月８日，中国社科院发布《住房绿皮书：中国住房发展报告（2010－2011）》。报告预测，2011年，我国房地产市场继续调整，房地产价格将稳中有降。

中国社科院《住房绿皮书：中国住房发展报告（2010－2011）》同时指出，北京按揭贷款月度偿付率超过100%，绝大多数城市偿付房贷压力巨大。重庆的月度偿付率则是仅有的几个处于30%以下最低的城市之一，也是唯一的一个大型城市。按照国际通行做法，月度偿付率的最高线%，超过这个线的家庭属于低收入家庭，这类家庭一般要采取租房而不是买房的做法。(张平平)

在党的好政策下，当雄的牧民群众实现了拎包入住搬迁安置房，从过去30平方米的小屋，搬进了现在150平方米的安置房，过上了过去想都不敢想的好日子。

近日，记者一行驱车来到当雄县曲登羊阁村三组，走进该村一间百年历史的老房子。老房子是一间30平方米大小的土木结构房屋，低矮狭小，只能佝偻着身子进去。房屋只有一扇小窗户，光线暗，屋内摆放着不少残破的生活用品。

这样的房间曾经居住着屋主一家七口人，因为常年在房间内的土灶上生火做饭，整个房屋布满了黑色油渍。如今，这间老房子早已无人居住，之所以留存至今，是为了让后代铭记现在的幸福生活来之不易。

老房子旁边是屋主儿子2003年修建的新房，居住着屋主儿子拉巴次仁一家三口，拉巴次仁的姐姐阿米也经常回家居住。记者来到这里时，拉巴次仁的妻子贡嘎拉吉和姐姐阿米正忙着做家务。阿米曾经在老房子里生活过，对此感触颇深：“老房子面积小、住的人多，没有电，晚上只能点酥油灯。现在家家户户都住进了宽敞明亮的房子，水、电便利，基础设施配套齐全，家里还有各种电器。现在的幸福生活是我们曾经想都不敢想的，这些都得益于党和国家的关心关怀。”

经历过贫困的牧民群众，对幸福生活的概念也许就是住好房、过上好日子，而这样的幸福生活已然成为现实。

据了解，2017年，当雄县公塘乡冲嘎村精准扶贫易地搬迁安置点新建安置房10套，150平方米户型8套，180平方米户型2套，共安置54人。同时，安置点建有停车位20个及道路硬化、垃圾收集池、给排水等附属设施，为牧民的生活提供保障。

走进杰布漂亮的150平方米藏式小楼，记者看到一楼被他改装成了茶馆，茶馆每月可为他家增加经济收入3000余元。为了支持牧民创业，当雄县扶贫办还为茶馆配套了近5000元的设施设备。

安置点旁边是当雄县打造的康玛温泉酒店，也是去纳木错的必经之路。康玛温泉酒店总投资约9700万元，是一座集游泳、水疗和温泉休闲为一体，以温泉旅游为核心主题的现代化度假酒店，该酒店也为像杰布一样没有技术、缺乏工作经验的牧民提供了就业岗位，使牧民有了稳定的收入。“以前我家的房子简陋破旧，加上交通不便利，出去打工挣不了多少钱。党和政府为我们修建了新房，让我们一家不仅住上了好房子，还给我安排了工作，我现在在康玛温泉酒店当保安，妻子在家里经营茶馆，我们的生活越过越好了。”杰布说。

今年是中国成立100周年、西藏和平解放70周年。70年来，党的各项好政策惠及西藏基层各族人民，群众的居住、医疗和生活等各方面得到了极大改善，西藏处处呈现出一派幸福、温馨、祥和的气象。从以前破旧狭窄的小屋到如今150平方米宽敞明亮的安置房，这是市城乡面貌焕然一新、群众生活幸福指数不断提升的真实写照，也是党中央对西藏工作的特殊关心，对西民的特殊关怀。展望未来，当雄各族儿女将始终拥护党的领导，听党话、感党恩、跟党走，站在时代的潮头，敢闯敢干、锐意进取，谱写新时代当雄发展新篇章。